Catégorie : Immobilier

Près de 40 % des personnes sous-estiment systématiquement le montant réel nécessaire pour changer de logement. Les variations de coûts d’une région à l’autre peuvent dépasser 30 %, indépendamment de

Deux heures par jour, montre en main. C’est le plafond légal pour visiter un logement déjà habité, sauf arrangement particulier. Pourtant, cette visite n’a rien d’une formalité : le locataire

1 000 € par an. C’est le montant qu’un particulier peut encaisser en louant une chambre meublée chez lui, sans avoir à s’acquitter d’un centime d’impôt. Ce seuil, fixé par

À compter du 1er janvier 2026, les amortissements comptables ne seront plus déductibles des revenus locatifs pour les nouveaux investissements en location meublée non professionnelle, tandis que les régimes micro-BIC

Trouvez votre agence immobilière en Normandie à Caen : l’expertise locale au service de vos projets Le marché immobilier caennais affiche une hausse de 3,2% des transactions en 2024 selon

Le calendrier fiscal n’obéit à aucune improvisation : un investisseur engagé dans le dispositif Scellier fait face à un jeu de règles strictes, balisé par des délais et des conditions

7,3 %. Ce n’est pas une anomalie, mais bien le rendement annuel que certains investissements immobiliers affichent aujourd’hui, loin devant la moyenne nationale qui stagne à 3,5 %. À y

Le régime micro-BIC, souvent considéré comme simple, ne permet pas de déduire les charges réelles, même en cas de travaux importants. Pourtant, le régime réel, accessible dès le premier euro

12 photos peuvent suffire à faire basculer une vente immobilière, et dans certains quartiers, la présence d’un vieux canapé ou d’un buffet hors d’âge pèse autant que l’exposition plein sud.

En France, la loi ne s’encombre pas de précautions d’usage : tout constructeur d’un bâtiment neuf porte sur ses épaules une responsabilité de dix ans. Pourtant, le paysage de la

Certains chiffres dérangent. Celui des pénalités pour remboursement anticipé d’un prêt hypothécaire en fait partie : dans bien des cas, elles dépassent les économies réalisées sur les intérêts restants. Les

275 centimètres. Voilà ce qui sépare parfois une livraison réussie d’un casse-tête logistique, même pour une remorque 5m3 affichée comme “standard”. Derrière l’apparente simplicité, le diable se glisse dans les

Un matériau isolant peut à la fois améliorer la performance thermique d’un bâtiment, réguler l’humidité et limiter l’impact environnemental. Contrairement à la laine minérale ou au polystyrène, certaines solutions d’isolation

Un meuble ne disparaît pas quand on détourne le regard. L’idée que le débarras se limite à une formalité administrative ou à un simple appel téléphonique relève de la fiction.

Le code d’erreur 429 s’affiche constamment sur les écrans, mais peu en saisissent le véritable sens. Ce n’est ni la marque d’un serveur aux abois, ni celle d’un utilisateur maladroit

Les garde-corps jouent un rôle essentiel dans la sécurisation des espaces, qu’il s’agisse d’escaliers, de balcons, de terrasses ou de toitures. Conçus pour prévenir les chutes tout en s’intégrant harmonieusement

Certains propriétaires échappent chaque année à la taxe foncière grâce à des dispositifs précis, souvent méconnus ou jugés complexes. Les critères varient selon la situation personnelle, l’âge, les ressources ou

Un loyer impayé datant de plus de trois ans peut échapper à toute poursuite judiciaire, sauf exception. Certaines situations, comme la reconnaissance écrite de la dette par le locataire, interrompent

Chaque année, près d’un million de sinistres liés à un dégât des eaux sont déclarés en France, représentant le premier poste d’indemnisation pour les assurances habitation. La convention IRSI, entrée

Un changement d’adresse implique souvent plus d’une trentaine de démarches administratives, dont certaines doivent être anticipées plusieurs semaines à l’avance. L’oubli d’un seul document peut retarder la souscription à l’énergie

Depuis 2012, toute construction indépendante de plus de cinq mètres carrés, dotée d’une hauteur supérieure à 1,80 mètre, entre dans le champ d’application de la taxe d’aménagement. Certains aménagements modulaires

En France, ériger une structure sans autorisation expose à une amende pouvant atteindre 300 000 euros et à une obligation de démolition, même plusieurs années après l’achèvement des travaux. Pourtant,

Depuis 2016, la réglementation impose un dossier spécifique d’autorisation avant toute ouverture de résidence senior. Pourtant, certains investisseurs découvrent trop tard que le choix du terrain peut rendre le projet

Un mur griffé n’est pas synonyme d’ardoise salée. Pourtant, chaque année, des locataires voient leur dépôt de garantie s’envoler pour des taches, éraflures ou petits accrocs. Les désaccords naissent souvent

Les dispositifs fiscaux promettent monts et merveilles, mais la réalité du marché réserve bien des surprises : la décote à la revente d’un logement neuf, souvent sous-estimée, n’est pas toujours

Douze mois d’accompagnement : voilà le temps que certains réseaux d’immobilier haut de gamme imposent avant d’ouvrir grand leurs portes à un nouvel agent. Loin des automatismes du secteur classique,

Certains professionnels parviennent à conclure des transactions là où d’autres échouent, même dans un marché saturé ou instable. Les chiffres le confirment : moins de 20 % des agents immobiliers

2,3 millions de propriétaires bailleurs s’imaginent protégés, mais rares sont ceux qui mesurent la véritable portée des garanties immobilières. En France, la loi oblige les propriétaires à réclamer certaines garanties

Pas de place pour les arrangements ou les raccourcis : en France, la preuve de l’adresse fixe demeure le sésame incontournable de toute démarche administrative. Sans justificatif de domicile, la

En France, la réglementation relative à la location saisonnière ne précise pas la composition minimale du kit d’accueil, mais la majorité des plateformes impose des critères stricts aux propriétaires. Certains

Depuis janvier 2024, l’accès au prêt à taux zéro exclut l’achat de logements individuels neufs dans la plupart des territoires, une restriction qui bouleverse les habitudes des primo-accédants. Les ressources

5 000 euros. Voilà un chiffre qui n’apparaît sur aucun prospectus, mais qui tombe comme un couperet quand il s’agit de solder un crédit immobilier. Les frais de mainlevée d’hypothèque,

77 700 euros. Ce chiffre ne surgit pas par hasard dans la vie d’un propriétaire : il trace la frontière entre deux mondes fiscaux, deux façons de gérer son patrimoine

Un défaut structurel intervenu plusieurs années après la réception des travaux engage la responsabilité de l’entreprise, même si le propriétaire a changé entre-temps. Certains désordres, pourtant graves, échappent à cette

3,2 millions de Français déménagent chaque année, et pas un ne peut se permettre la moindre étourderie sur son changement d’adresse. Derrière le ballet des cartons se cache une réalité

La responsabilité indéfinie des associés d’une SCI engage leur patrimoine personnel en cas de défaillance de la société. Contrairement aux sociétés à responsabilité limitée, aucune protection n’est prévue face aux

Deux mois de loyer hors charges : voilà le plafond fixé par la loi pour le dépôt de garantie en location meublée. Beaucoup l’ignorent, d’autres préfèrent l’oublier, mais certains propriétaires

3,9 %. Ce chiffre, brut et sans fioriture, résume la récente progression du prix moyen mensuel de l’assurance habitation en France entre 2023 et 2025, selon la Fédération française de

Dire que le taux d’un prêt travaux ne compte pas, c’est ignorer la réalité des chiffres : pour un même projet, la facture peut doubler ou tripler selon la banque,

13 000 euros. C’est, selon la dernière étude de l’Insee, le montant moyen des charges déductibles déclarées chaque année par un propriétaire bailleur en location vide. Derrière ce chiffre, une

700 €. Un chiffre, un couperet. En France, vivre avec ce salaire, c’est se tenir en permanence au bord du fil : les statistiques l’écrasent sous le seuil de pauvreté,

Un garant personnel peut être refusé malgré une situation financière stable. Certaines formules d’assurance caution couvrent le risque locatif sans solliciter l’entourage du locataire. La garantie VISALE, financée par Action

Les chiffres ne mentent pas : une réduction d’impôt de 11 % sur le prix d’achat, voilà ce que la loi Censi-Bouvard met sur la table pour ceux qui savent

Un devis signé n’est pas une simple formalité. C’est une promesse gravée dans le marbre, un accord qui engage deux parties à se tenir à ce qui a été convenu,

Un dossier complet ne garantit pas toujours la fiabilité d’un locataire. Certains profils irréprochables sur le papier présentent pourtant des risques inattendus pour la pérennité d’une location.Des critères souvent négligés,

À Paris, un taux d’occupation de 70 % sur Airbnb ne garantit pas toujours une rentabilité supérieure à celui d’une ville moyenne plafonnant à 55 %. Une offre pléthorique, une

Ignorer les démarches administratives liées à un changement de domicile, c’est s’exposer à des complications qui ne préviennent pas. Derrière la banalité d’une nouvelle adresse, chaque situation, professionnelle, familiale, patrimoniale,

Un taux d’emprunt immobilier peut varier du simple au double selon le profil de l’emprunteur, l’établissement bancaire ou la durée du crédit. La négociation d’un taux préférentiel reste accessible dans

Payer son crédit immobilier jusqu’au dernier centime ne suffit pas : l’hypothèque, elle, ne s’évapore pas d’un coup de baguette magique. Pour effacer cette garantie, il faut s’attaquer à une

Un chiffre froid, tiré d’un rapport parlementaire : chaque année en France, plus de 7 000 incendies surviennent dans les parties communes d’immeubles collectifs. La loi ne se contente donc

Un écart de 10 % dans l’estimation de la valeur locative peut représenter plusieurs milliers d’euros de revenus annuels pour un propriétaire. Les méthodes de calcul varient selon la réglementation

Une hausse d’un point des taux directeurs peut réduire de 2 % l’investissement privé dans certains secteurs industriels selon l’OCDE. La corrélation entre coût du crédit et décisions d’investissement ne

Les chiffres claquent sans appel : près d’un tiers des volets motorisés en France restent incompatibles avec les modules connectés universels. Le paysage se dessine ainsi, verrouillé par des protocoles

En France, le contrôle obligatoire des installations d’assainissement non collectif concerne près de cinq millions de foyers, mais seulement une minorité fait appel à des entreprises certifiées. Les professionnels doivent

Un mur dressé trop près de la limite séparative, à moins de trois mètres, peut être condamné à la démolition, même si personne n’a levé le petit doigt au départ.

Un prix de départ fixé en dessous de la valeur réelle d’un bien n’empêche pas l’enchère finale de dépasser le marché. Le règlement d’une vente aux enchères immobilière impose un