Catégorie : Immobilier

En France, moins d’un citadin sur deux dispose d’un espace vert à moins de 300 mètres de son domicile, selon l’Observatoire des villes vertes. Cette proportion chute drastiquement dans les

En 2024, le prêt à taux zéro s’adresse uniquement aux primo-accédants souhaitant acheter une résidence principale dans certaines zones géographiques. Les plafonds de ressources varient selon la localisation et la

Des chiffres qui bousculent les habitudes : depuis janvier 2024, on peut décrocher un prêt immobilier avec moins de 10 % d’apport chez certaines banques, pendant que d’autres, implacables, réclament

2 800 euros. C’est le montant moyen déboursé par un salarié français pour changer de ville à la demande de son employeur. Pourtant, rien dans la loi n’impose de compenser

La revente d’une résidence secondaire s’accompagne d’une fiscalité redoutée, frappant parfois des propriétaires qui ignoraient l’existence d’alternatives légales. Certains dispositifs permettent pourtant d’atténuer, voire d’éliminer cette imposition, sous réserve de

En 2023, plus de 15 000 habitants ont quitté Marseille, selon les données de l’Insee. Le phénomène ne suit pas une courbe linéaire et révèle des ruptures inattendues dans les

Les chiffres ne mentent jamais : chaque année en France, des milliers de sinistres liés à la toiture viennent rappeler à quel point la protection d’un toit n’est pas un

Rien ne ressemble moins à une promenade administrative qu’un dossier Malraux mal ficelé : la moindre erreur, c’est la porte ouverte aux complications. Bénéficier des avantages fiscaux de la loi

Un logement vide n’est pas un terrain vague administratif : la loi ne ferme pas la porte à tous les risques, mais elle ne garantit pas non plus la tranquillité.

Un agent immobilier salarié perçoit rarement un salaire fixe pur. La majorité des contrats associent une base minimale à des commissions variables, soumises à des objectifs parfois élevés. Ce mode

Un salarié en CDI peut, contrairement à une idée reçue, tout à fait demander le Fonds de solidarité logement (FSL) si ses ressources n’excèdent pas le seuil fixé localement. Ce

Seules certaines Sociétés Civiles Immobilières obtiennent le droit de récupérer la TVA sur leurs opérations. L’administration fiscale impose des critères stricts, dont la nature de l’activité, la qualité des biens

Le montant des mensualités d’un crédit immobilier n’est pas toujours figé jusqu’à la dernière échéance. Certaines offres permettent d’augmenter ou de diminuer le remboursement selon l’évolution de la situation financière

Un bail peut sauter pour tapage nocturne, même si le locataire règle ses loyers sans faute. Face à des dégradations volontaires prouvées, l’assurance loyers impayés peut refuser d’indemniser, laissant le

Entre 2013 et 2023, l’indice de référence des loyers (IRL) a progressé de près de 12 %, alors que le revenu médian des ménages n’a pas suivi le même rythme.

La loi ne laisse plus de place à l’approximation : les logements classés F devront être rénovés avant toute mise en location à compter de 2028. Malgré la multiplication des

Entre janvier 2024 et juin 2025, les taux d’emprunt immobilier à vingt ans ont oscillé entre 3,65 % et 4,15 % selon les principaux établissements bancaires français. Cette variation s’écarte

En France, changer de région multiplie par trois le risque d’erreur dans l’estimation du volume à transporter. La législation impose parfois des délais de préavis plus courts que le temps

En France, les charges liées à l’entretien et à la rénovation d’un bien locatif peuvent excéder les revenus générés par ce même bien. Ce déséquilibre fiscal autorise une déduction spécifique,

Un dispositif fiscal ne tient jamais ses promesses tout seul. La prolongation Scellier, après neuf années d’engagement, n’échappe pas à la règle : elle ne se déclenche pas par magie,

Un chiffre, une virgule mal placée, et c’est toute la relation entre bailleur et locataire qui peut basculer à Paris. Le complément de loyer, cette fameuse possibilité d’ajuster à la

Un chiffre brut, sans détour : après 70 ans, décrocher un prêt relais auprès de sa banque relève souvent du parcours du combattant. Passé 75 ans, l’assurance emprunteur grimpe en

Un emplacement bien situé ne garantit pas toujours une rentabilité optimale. Certains parkings affichent des taux d’occupation élevés tout en générant des marges faibles, à cause de frais de gestion

Un carton trop grand augmente le risque de casse, un carton trop petit multiplie les allers-retours. Les fournisseurs professionnels recommandent rarement l’usage exclusif d’une seule taille, sauf exception pour les

Un chiffre, et tout vacille : près d’un salarié sur trois doit un jour faire ses cartons pour suivre l’évolution de son poste. Derrière cette réalité, qui ne fait pas

Un salaire versé depuis moins de trois mois ne garantit pas son intégration dans le calcul de l’endettement. Les primes exceptionnelles, même versées chaque année, sont souvent exclues du dossier.

Un détail dans un contrat de prêt, et le scénario bascule : rembourser par anticipation peut coûter… ou pas. Certaines offres de crédit permettent un remboursement total ou partiel sans

L’accès à un logement d’urgence ne dépend pas uniquement de l’absence de domicile ou de la précarité financière. Certaines situations, comme la sortie récente d’un établissement hospitalier ou la rupture

En 2023, le rendement moyen des SCPI a reculé, tandis que le prix de certaines parts a été réajusté à la baisse par plusieurs sociétés de gestion. Une distribution régulière

Un logement qui ne protège ni la santé ni la sécurité de ses occupants n’est pas une fatalité, c’est une anomalie. Les textes existent, les recours aussi, encore faut-il savoir

La règle des « trois fois le loyer » bloque chaque année l’accès au logement pour des milliers de candidats locataires. Pourtant, aucune obligation légale n’impose aux bailleurs d’exiger ce

Un propriétaire ne peut jamais exiger le paiement du loyer en espèces au-delà de 1 000 euros, même avec l’accord du locataire. La loi interdit de facturer des frais de

Un bail signé ne garantit pas un passage serein vers un nouveau logement. Les cartons oubliés sous le lit, le camion réservé à la dernière minute ou l’ascenseur en panne

Un box de 5 m² à Paris se négocie autour de 100 à 150 euros par mois, tandis qu’à Marseille, la même surface tombe fréquemment sous la barre des 80

Un déménagement planifié six mois à l’avance ne garantit pas toujours une transition sans accroc. Malgré l’abondance de listes de tâches et d’astuces partagées en ligne, beaucoup découvrent à la

Obtenir un loyer inférieur à la moyenne d’un quartier n’implique pas toujours de négocier avec le propriétaire. Dans certaines villes, une durée de bail plus longue permet déjà de bénéficier

Le 18ème arrondissement concentre l’un des taux de rotation résidentielle les plus élevés de la capitale. Derrière ce chiffre se cachent des disparités fortes entre secteurs, du bas Montmartre à

Des installations vétustes peuvent continuer à fonctionner sans fuite visible pendant des années, masquant une usure avancée. Un réseau en cuivre ancien tolère parfois des pressions anormales, alors que le

Un écart de 30 jours sur le délai d’indemnisation, une exclusion qui surgit au dernier moment, un plafond de garantie qui ne colle pas au chantier : la réalité des

Être propriétaire ne rime pas toujours avec facture salée. Certains voient leur taxe foncière s’évaporer, d’autres doivent batailler chaque année pour faire valoir leur droit. Ce privilège fluctue selon l’âge,

En droit français, l’hypothèque ne nécessite pas de dépossession immédiate du bien concerné. Ce mécanisme permet au créancier d’exercer un droit réel sur un immeuble sans que le débiteur en

Un propriétaire reste responsable des vices cachés du logement, même s’il l’ignore au moment de la signature du bail. La loi interdit de prévoir dans le contrat une exonération totale

Louer une chambre dans sa résidence principale peut ouvrir droit à un abattement fiscal total sur les loyers perçus, à condition de respecter un plafond strictement encadré par l’administration. La

Une demande de prêt immobilier peut parfois donner lieu à un refus, même en présence d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans le dossier. Malgré son attractivité, ce dispositif n’est

Omettre la déclaration en mairie expose à une amende pouvant atteindre 450 euros, même pour un hébergement de courte durée exploité de manière occasionnelle. Un bailleur ne peut pas toujours

50 % de commission prélevée sur une vente, des bonus qui flirtent avec les 200 000 livres sterling… Sur le papier, le métier d’agent immobilier de luxe à Londres fait

Oubliez les mètres cubes, pensez en mètres carrés : un 6m3, c’est la surface d’une petite chambre où chaque objet compte. Cette réalité, trop souvent minimisée, bouscule l’idée reçue d’un

Deux semaines. C’est parfois le délai imposé pour récupérer ses meubles, quand un autre prestataire vous laisse ouvrir la porte de votre box à minuit, sans prévenir personne. Chiffres en

Oubliez les recettes toutes faites : aujourd’hui, une demande de prêt immobilier sans la moindre mise de départ rencontre un mur dans plus de 80 % des banques françaises. Pourtant,

Oubliez tout ce que vous croyez savoir sur la fiscalité immobilière : vendre une résidence secondaire ne se joue pas à armes égales avec la cession d’un domicile principal. L’État

Des chiffres, pas des promesses : en 2024, obtenir un coup de pouce financier pour bâtir sa maison neuve, c’est accepter le jeu des cases à cocher, des normes en

Un plancher qui fléchit sous le pas, une fissure qui s’élargit sur un mur porteur ou un bruit inhabituel lors de fortes pluies ne relèvent pas toujours de la simple

Oublier de signaler un changement d’adresse dans les délais légaux peut entraîner la suspension de certaines prestations sociales ou l’invalidation d’une carte grise. Certaines administrations exigent une notification sous 15

Un prêt immobilier sans intérêts existe bel et bien dans certains dispositifs publics, mais il ne s’adresse qu’à une minorité répondant à des critères stricts. En France, le prêt à